Rørmosevej 3

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.924 kr/m².1.606.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 11.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.576.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	87 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	142 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	126 m	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Rørmosevej 10 4400 Kalundborg	90 m²	83 m	03-04-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Rørmosevej 44 4400 Kalundborg	177 m²	211 m	01-03-2025	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	610 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	653 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	504 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	410 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	724 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu