Slåvang Alle 14

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.054 kr/m².3.933.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåvang gns: 28.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.592.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåvang Alle 8 2610 Rødovre	127 m²	52 m	22-04-2026	4.275.000 kr.	33.661 kr./m²
Vievang Alle 14 2610 Rødovre	102 m²	92 m	30-05-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Ved Harrestrup Å 31 2610 Rødovre	102 m²	183 m	10-12-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Bluevang Alle 1 2610 Rødovre	106 m²	108 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	273 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Lysbrovej 25 2610 Rødovre	105 m²	410 m	11-09-2024	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Krarupvej 33 2610 Rødovre	99 m²	455 m	21-10-2025	4.295.000 kr.	43.384 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	314 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Koldbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	290 m	18-10-2024	4.165.000 kr.	43.385 kr./m²
Ved Sportspladsen 3 2610 Rødovre	96 m²	363 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu