Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bittekrogen 14, Trørød

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 134 m².7.275.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.136.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,03 pct. siden jun. 2017
834k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat7.136.804 kr.Markedet · 1992941.216 kr.Markedet · 1993834.418 kr.Markedet · 19941.116.622 kr.Markedet · 19951.722.838 kr.Markedet · 19961.817.710 kr.Markedet · 19971.429.378 kr.Markedet · 19981.395.342 kr.Markedet · 19991.395.744 kr.Markedet · 20001.681.566 kr.Markedet · 20011.680.896 kr.Markedet · 20022.134.084 kr.Markedet · 20032.496.554 kr.Markedet · 20042.507.542 kr.Markedet · 20053.326.550 kr.Markedet · 20064.357.010 kr.Markedet · 20078.997.162 kr.Markedet · 20084.020.000 kr.Markedet · 20093.241.996 kr.Markedet · 20103.935.714 kr.Markedet · 20112.596.518 kr.Markedet · 20122.815.608 kr.Markedet · 20133.272.146 kr.Markedet · 20144.374.430 kr.Markedet · 20153.935.714 kr.Markedet · 20164.090.082 kr.Markedet · 20174.757.000 kr.Markedet · 20184.146.362 kr.Markedet · 20195.393.634 kr.Markedet · 20205.134.880 kr.Markedet · 20216.220.682 kr.Markedet · 20226.659.264 kr.Markedet · 20235.834.896 kr.Markedet · 20246.275.622 kr.Markedet · 20257.060.326 kr.Markedet · 20268.538.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.136.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²211 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²354 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²325 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²297 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²549 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²484 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²553 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²445 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²361 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²193 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden