Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Mollerupvej 18

Rækkehus · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.620 kr/m².6.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.908.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,26 pct. siden jul. 2017
614k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.470.000 kr.I dag · vores estimat5.908.123 kr.Markedet · 1992985.600 kr.Markedet · 1993858.496 kr.Markedet · 1994918.400 kr.Markedet · 1995917.376 kr.Markedet · 19961.055.104 kr.Markedet · 19971.340.032 kr.Markedet · 19981.393.536 kr.Markedet · 1999614.144 kr.Markedet · 20001.632.896 kr.Markedet · 20011.684.224 kr.Markedet · 20021.704.192 kr.Markedet · 20032.470.528 kr.Markedet · 20042.258.304 kr.Markedet · 20052.451.072 kr.Markedet · 20063.306.240 kr.Markedet · 20073.326.464 kr.Markedet · 20083.040.000 kr.Markedet · 20092.645.376 kr.Markedet · 20102.905.088 kr.Markedet · 20112.057.728 kr.Markedet · 20122.871.936 kr.Markedet · 20132.814.848 kr.Markedet · 20142.880.000 kr.Markedet · 20152.874.496 kr.Markedet · 20163.347.456 kr.Markedet · 20173.496.832 kr.Markedet · 20183.780.224 kr.Markedet · 20194.021.248 kr.Markedet · 20203.828.864 kr.Markedet · 20214.491.904 kr.Markedet · 20224.800.000 kr.Markedet · 20234.049.024 kr.Markedet · 20244.638.592 kr.Markedet · 20255.468.032 kr.Markedet · 20265.915.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.908.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mollerupvej 16
2610 Rødovre		128 m²9 m28-11-20234.535.000 kr.35.430 kr./m²
Mollerupvej 4
2610 Rødovre		130 m²66 m29-10-20245.015.000 kr.38.577 kr./m²
Mollerupvej 37
2610 Rødovre		129 m²141 m09-06-20255.525.000 kr.42.829 kr./m²
Mollerupvej 20
2610 Rødovre		147 m²9 m09-09-20256.100.000 kr.41.497 kr./m²
Mollerupvej 8
2610 Rødovre		149 m²47 m30-06-20267.400.000 kr.49.664 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²35 m23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²268 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²281 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²278 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²302 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden