Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 15

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.306 kr/m².4.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.048.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1249,49 pct. siden jul. 2017
300k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.695.000 kr.31. maj 2023300.000 kr.I dag · vores estimat4.048.485 kr.Markedet · 1992783.840 kr.Markedet · 1993700.626 kr.Markedet · 1994910.662 kr.Markedet · 1995906.936 kr.Markedet · 19961.029.066 kr.Markedet · 19971.070.052 kr.Markedet · 19981.463.490 kr.Markedet · 19991.412.430 kr.Markedet · 20001.548.084 kr.Markedet · 20011.696.296 kr.Markedet · 20021.688.844 kr.Markedet · 20032.070.000 kr.Markedet · 20041.953.390 kr.Markedet · 20052.131.272 kr.Markedet · 20062.966.034 kr.Markedet · 20072.852.046 kr.Markedet · 20082.835.486 kr.Markedet · 20092.222.766 kr.Markedet · 20102.091.942 kr.Markedet · 20112.316.054 kr.Markedet · 20121.993.962 kr.Markedet · 20132.329.854 kr.Markedet · 20142.203.032 kr.Markedet · 20152.485.656 kr.Markedet · 20162.611.788 kr.Markedet · 20172.736.678 kr.Markedet · 20182.928.498 kr.Markedet · 20193.040.278 kr.Markedet · 20203.264.666 kr.Markedet · 20213.676.182 kr.Markedet · 20224.133.238 kr.Markedet · 20233.351.468 kr.Markedet · 20243.667.074 kr.Markedet · 20254.002.828 kr.Markedet · 20264.259.508 kr.Markedet · 20276.484.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte300.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²129 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²134 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²133 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Mosede Klintvej 41
2670 Greve		138 m²348 m09-07-20253.920.000 kr.28.406 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²207 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²345 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²163 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²254 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 135
2670 Greve		143 m²272 m15-04-20265.275.000 kr.36.888 kr./m²
Mosede Kærvej 47
2670 Greve		142 m²342 m23-07-20253.625.000 kr.25.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden