Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 198

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.796 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1796 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.710 kr/m².3.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.997.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,93 pct. siden sep. 2017
437k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.530.000 kr.I dag · vores estimat2.997.671 kr.Markedet · 1992605.784 kr.Markedet · 1993829.040 kr.Markedet · 1994767.808 kr.Markedet · 1995702.620 kr.Markedet · 1996436.880 kr.Markedet · 1997984.528 kr.Markedet · 19981.241.496 kr.Markedet · 1999939.980 kr.Markedet · 20001.595.472 kr.Markedet · 20011.321.476 kr.Markedet · 20021.606.652 kr.Markedet · 20031.495.024 kr.Markedet · 20041.450.992 kr.Markedet · 20051.452.884 kr.Markedet · 20062.017.560 kr.Markedet · 20071.836.788 kr.Markedet · 20082.695.584 kr.Markedet · 20092.011.368 kr.Markedet · 20102.250.964 kr.Markedet · 20112.153.784 kr.Markedet · 20122.023.580 kr.Markedet · 20132.114.568 kr.Markedet · 20142.199.880 kr.Markedet · 20152.006.724 kr.Markedet · 20162.124.716 kr.Markedet · 20172.009.304 kr.Markedet · 20182.442.056 kr.Markedet · 20192.301.016 kr.Markedet · 20202.625.408 kr.Markedet · 20212.860.016 kr.Markedet · 20222.952.380 kr.Markedet · 20233.092.732 kr.Markedet · 20243.251.144 kr.Markedet · 20253.162.736 kr.Markedet · 20263.522.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²39 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²1,4 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²946 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²836 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²1,4 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²494 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²806 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²933 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²369 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²868 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden