Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Lotusvej 57

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.113 kr/m².8.027.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.328.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden okt. 2017
230k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20175.350.000 kr.I dag · vores estimat8.328.601 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999944.250 kr.Markedet · 20001.084.125 kr.Markedet · 20011.211.750 kr.Markedet · 20021.355.500 kr.Markedet · 20031.804.000 kr.Markedet · 20042.147.750 kr.Markedet · 20052.307.375 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20073.048.250 kr.Markedet · 20082.702.875 kr.Markedet · 20092.197.375 kr.Markedet · 20102.724.500 kr.Markedet · 20112.951.625 kr.Markedet · 20122.808.125 kr.Markedet · 20133.063.750 kr.Markedet · 20143.294.875 kr.Markedet · 20154.162.000 kr.Markedet · 20164.161.500 kr.Markedet · 20174.421.000 kr.Markedet · 20184.598.500 kr.Markedet · 20194.539.000 kr.Markedet · 20205.408.625 kr.Markedet · 20216.367.125 kr.Markedet · 20227.661.000 kr.Markedet · 20235.650.125 kr.Markedet · 20247.352.375 kr.Markedet · 20258.149.375 kr.Markedet · 20269.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.328.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²136 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²48 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²19 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²40 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²157 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²387 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²316 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²619 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²79 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²669 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden