Langemarksvej 9, Lindved

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 161 m².2.167.543 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.683.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.468.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	74 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	157 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	311 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	386 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	116 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	428 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	136 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	574 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	233 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	189 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu