Teglbakken 4, 2. 3

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 2970 m²
Bebygget areal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.746 kr/m².3.053.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglbakken gns: 25.439 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+78,70 pct.
3Vores vurdering4.130.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 4, 3. 3 8300 Odder	152 m²	0 m	03-03-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3 8300 Odder	152 m²	46 m	18-05-2025	4.690.000 kr.	30.855 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1 8300 Odder	121 m²	0 m	09-09-2025	3.346.600 kr.	27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1 8300 Odder	121 m²	46 m	27-06-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4 8300 Odder	114 m²	0 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	46 m	12-08-2025	3.306.000 kr.	29.000 kr./m²
Kildegade 6, 1. 8300 Odder	150 m²	548 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th 8300 Odder	140 m²	361 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Kildegade 6B 8300 Odder	165 m²	554 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th 8300 Odder	134 m²	441 m	21-12-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu