Hjortevej 16, 8643 Ans By — Villa · 191 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.841 kr/m².2.504.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 15.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+38,10 pct.
3Vores vurdering3.083.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	124 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	52 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	76 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	305 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	367 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	261 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	322 m	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	265 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	236 m	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Markedsgade 3 8643 Ans By	188 m²	789 m	21-04-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu