Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Præstemarken 5

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.518 kr/m².913.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering623.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,07 pct. siden jun. 2017
172k8,9M17,6M26,4M35,1M1993199620002004200720102013201720202023202621. jun. 2017770.000 kr.I dag · vores estimat623.131 kr.Markedet · 1993458.370 kr.Markedet · 1994461.340 kr.Markedet · 1995222.090 kr.Markedet · 1996352.660 kr.Markedet · 1997416.900 kr.Markedet · 1998637.780 kr.Markedet · 2000588.170 kr.Markedet · 2001784.300 kr.Markedet · 2002515.020 kr.Markedet · 2004786.610 kr.Markedet · 2005171.820 kr.Markedet · 2006905.630 kr.Markedet · 20071.053.140 kr.Markedet · 20081.655.280 kr.Markedet · 20091.035.980 kr.Markedet · 20101.210.440 kr.Markedet · 2011868.450 kr.Markedet · 20121.135.750 kr.Markedet · 2013940.390 kr.Markedet · 2014858.440 kr.Markedet · 2016963.930 kr.Markedet · 2017770.000 kr.Markedet · 2018539.990 kr.Markedet · 2019666.490 kr.Markedet · 2020828.740 kr.Markedet · 20211.028.170 kr.Markedet · 20221.610.290 kr.Markedet · 20231.023.220 kr.Markedet · 2024832.920 kr.Markedet · 20251.375.000 kr.Markedet · 2026676.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2017 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
623.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		114 m²122 m18-02-2026575.000 kr.5.044 kr./m²
Præstemarken 13
5892 Gudbjerg Sydfyn		120 m²39 m15-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²212 m07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²194 m10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²183 m17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²169 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²27 m10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Byvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		96 m²87 m12-07-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Lakkendrupvej 9
5892 Gudbjerg Sydfyn		100 m²521 m15-12-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Byvej 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		91 m²34 m06-01-2026660.000 kr.7.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden