Menu
Taastrup Have 13, st. th
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Have 13, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1635 m²
Bebygget areal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.768 kr/m².1.583.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.406 kr/m² (160 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.905 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden sep. 2017
278k958k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20171.060.000 kr.I dag · vores estimat1.661.418 kr.Markedet · 1992389.367 kr.Markedet · 1993373.806 kr.Markedet · 1994278.730 kr.Markedet · 1995312.987 kr.Markedet · 1996288.363 kr.Markedet · 1997381.216 kr.Markedet · 1998399.000 kr.Markedet · 1999485.982 kr.Markedet · 2000582.255 kr.Markedet · 2001606.309 kr.Markedet · 2002676.818 kr.Markedet · 2003753.198 kr.Markedet · 2004843.087 kr.Markedet · 2005842.802 kr.Markedet · 20061.208.115 kr.Markedet · 20071.119.252 kr.Markedet · 20081.099.302 kr.Markedet · 2009732.849 kr.Markedet · 2010562.590 kr.Markedet · 2011937.992 kr.Markedet · 2012911.544 kr.Markedet · 2013648.375 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015814.302 kr.Markedet · 2016887.775 kr.Markedet · 20171.125.009 kr.Markedet · 20181.198.938 kr.Markedet · 20191.305.471 kr.Markedet · 20201.418.217 kr.Markedet · 20211.450.023 kr.Markedet · 20221.555.017 kr.Markedet · 20231.399.977 kr.Markedet · 20241.383.105 kr.Markedet · 20251.388.292 kr.Markedet · 20261.701.621 kr.Markedet · 20291.399.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Have 13, 2. th
2630 Taastrup
57 m²0 m02-12-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Taastrup Have 15, 2. tv
2630 Taastrup
57 m²60 m13-12-20231.475.000 kr.25.877 kr./m²
Taastrup Have 8, 2. tv
2630 Taastrup
57 m²75 m12-07-20251.799.000 kr.31.561 kr./m²
Taastrup Have 49, 1. tv.
2630 Taastrup
57 m²180 m18-08-20261.870.000 kr.32.807 kr./m²
Taastrup Have 1, 2. tv
2630 Taastrup
58 m²54 m12-11-20251.705.000 kr.29.397 kr./m²
Taastrup Have 29, st. tv
2630 Taastrup
56 m²84 m20-05-20251.360.000 kr.24.286 kr./m²
Taastrup Have 25, 1. tv.
2630 Taastrup
56 m²93 m24-04-20261.317.000 kr.23.518 kr./m²
Taastrup Have 40, 2. th
2630 Taastrup
57 m²237 m31-07-20251.500.000 kr.26.316 kr./m²
Taastrup Have 38, 1. tv
2630 Taastrup
57 m²238 m30-03-20251.525.000 kr.26.754 kr./m²
Taastrup Have 14, 1. th
2630 Taastrup
58 m²108 m13-04-20251.535.000 kr.26.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden