Kirsebærmosen 36, Haunstrup

Landejendom · 282 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 13.935 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 13935 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.908 kr/m².8.344.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.491.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.491.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	1,4 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	3,7 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	5,4 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	5,1 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	6,6 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	6,5 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	10,0 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	8,6 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	8,1 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	9,5 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu