Olsgade 10, Rønne

Rækkehus · 115 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 115 m².1.547.325 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.688.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	76 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	134 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	332 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	321 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	212 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	378 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	21 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	818 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	131 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	95 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu