Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 5

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.750 kr/m².7.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.015.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,86 pct. siden maj 2011
813k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020246. maj 20113.120.000 kr.I dag · vores estimat7.015.601 kr.Markedet · 1992846.906 kr.Markedet · 1993959.376 kr.Markedet · 1994905.970 kr.Markedet · 1995949.164 kr.Markedet · 19961.330.320 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.212.882 kr.Markedet · 19991.666.074 kr.Markedet · 20001.487.088 kr.Markedet · 20011.620.672 kr.Markedet · 20021.707.612 kr.Markedet · 20032.072.622 kr.Markedet · 20041.858.032 kr.Markedet · 20052.255.886 kr.Markedet · 20063.027.444 kr.Markedet · 20072.995.428 kr.Markedet · 20083.047.454 kr.Markedet · 20092.439.426 kr.Markedet · 20102.627.934 kr.Markedet · 20112.499.732 kr.Markedet · 20122.323.782 kr.Markedet · 20132.329.302 kr.Markedet · 20142.629.452 kr.Markedet · 20153.279.294 kr.Markedet · 20163.048.420 kr.Markedet · 20173.508.650 kr.Markedet · 20183.412.326 kr.Markedet · 20193.781.476 kr.Markedet · 20204.408.134 kr.Markedet · 20214.848.630 kr.Markedet · 20224.948.956 kr.Markedet · 20234.753.686 kr.Markedet · 20244.908.384 kr.Markedet · 20255.399.388 kr.Markedet · 20266.558.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2011 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
I dag · vores estimat
7.015.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte3.120.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²167 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²708 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²223 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²671 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²401 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²316 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²555 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²416 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²753 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 2
2650 Hvidovre		133 m²470 m01-10-20256.350.000 kr.47.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden