Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Stambækvej 8, Lyngsbæk

Fritidshus · 44 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 44 m².1.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.346.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,26 pct. siden jul. 2017
121k427k734k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017697.000 kr.I dag · vores estimat1.346.994 kr.Markedet · 1992128.920 kr.Markedet · 1993150.920 kr.Markedet · 1994205.040 kr.Markedet · 1995205.964 kr.Markedet · 1996139.524 kr.Markedet · 1997237.600 kr.Markedet · 1998279.048 kr.Markedet · 1999290.488 kr.Markedet · 2000266.552 kr.Markedet · 2001345.532 kr.Markedet · 2002359.040 kr.Markedet · 2003283.184 kr.Markedet · 2004459.888 kr.Markedet · 2005463.364 kr.Markedet · 2006568.964 kr.Markedet · 2007869.484 kr.Markedet · 2008618.024 kr.Markedet · 2009672.144 kr.Markedet · 2010595.672 kr.Markedet · 2011628.584 kr.Markedet · 2012516.648 kr.Markedet · 2013534.292 kr.Markedet · 2014528.000 kr.Markedet · 2015575.784 kr.Markedet · 2016539.220 kr.Markedet · 2017463.936 kr.Markedet · 2018610.500 kr.Markedet · 2019754.776 kr.Markedet · 2020764.632 kr.Markedet · 2021877.844 kr.Markedet · 2022979.352 kr.Markedet · 2023960.740 kr.Markedet · 2024950.004 kr.Markedet · 2025984.896 kr.Markedet · 20261.072.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
697.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel697.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Bakkevej 2
8400 Ebeltoft		44 m²802 m11-02-20253.150.000 kr.71.591 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		47 m²623 m09-03-20251.695.000 kr.36.064 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		43 m²999 m14-12-20241.900.000 kr.44.186 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup
8400 Ebeltoft		41 m²1,1 km11-08-2024778.400 kr.18.985 kr./m²
Søvej 2A
8400 Ebeltoft		54 m²239 m11-09-20262.255.500 kr.41.769 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		52 m²706 m30-06-20252.617.500 kr.50.337 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		54 m²347 m12-09-20241.300.000 kr.24.074 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		47 m²1,8 km13-03-20241.090.000 kr.23.191 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark
8400 Ebeltoft		50 m²1,7 km18-06-20252.475.000 kr.49.500 kr./m²
Augustvej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		49 m²1,9 km22-04-20251.130.000 kr.23.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden