Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Haderslevvej 23

Villa · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².2.252.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,93 pct. siden jun. 2017
332k803k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat2.213.346 kr.Markedet · 1992385.168 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994332.234 kr.Markedet · 1995677.901 kr.Markedet · 1996524.552 kr.Markedet · 1997607.677 kr.Markedet · 1998886.445 kr.Markedet · 1999402.990 kr.Markedet · 2000760.627 kr.Markedet · 2001851.865 kr.Markedet · 2002950.019 kr.Markedet · 2003643.986 kr.Markedet · 2004711.949 kr.Markedet · 2005907.991 kr.Markedet · 2006869.022 kr.Markedet · 2007818.482 kr.Markedet · 2008945.497 kr.Markedet · 2009671.384 kr.Markedet · 2010867.426 kr.Markedet · 20111.213.226 kr.Markedet · 20121.155.637 kr.Markedet · 2013885.248 kr.Markedet · 20141.045.646 kr.Markedet · 2015853.461 kr.Markedet · 2016926.611 kr.Markedet · 20171.289.568 kr.Markedet · 20181.093.127 kr.Markedet · 2019970.900 kr.Markedet · 20201.497.048 kr.Markedet · 20211.626.058 kr.Markedet · 20221.498.777 kr.Markedet · 20231.653.190 kr.Markedet · 20241.845.508 kr.Markedet · 20251.706.789 kr.Markedet · 20262.185.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 52
6760 Ribe		131 m²247 m09-11-20231.250.000 kr.9.542 kr./m²
Strengevej 4
6760 Ribe		130 m²286 m01-04-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Myntevej 7
6760 Ribe		141 m²174 m05-06-20241.575.000 kr.11.170 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²762 m14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²1,0 km02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Myntevej 1
6760 Ribe		114 m²125 m30-09-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²1,2 km21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Gravsgade 32
6760 Ribe		127 m²1,0 km29-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Nipsvej 4B
6760 Ribe		132 m²1,5 km29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²1,2 km03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden