Oudrupgårdsvej 21, Gangsted

Villa · 186 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 14.385 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 14385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.643 kr/m².2.639.300 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.041.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbjergvej 5, Gangsted 8732 Hovedgård	194 m²	1,5 km	16-08-2025	2.375.000 kr.	12.242 kr./m²
Krøruplundvej 8, Gangsted 8732 Hovedgård	201 m²	1,6 km	21-01-2024	3.615.000 kr.	17.985 kr./m²
Horsensvej 21A 8732 Hovedgård	187 m²	3,1 km	20-03-2025	2.998.000 kr.	16.032 kr./m²
Præstevænget 34 8732 Hovedgård	180 m²	3,2 km	26-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Fruenshave 44 8732 Hovedgård	185 m²	3,5 km	05-12-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Horsensvej 26 8732 Hovedgård	177 m²	3,2 km	27-02-2024	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Søndervænget 65 8732 Hovedgård	164 m²	3,0 km	25-01-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Søndervænget 35 8732 Hovedgård	163 m²	3,0 km	04-05-2025	2.660.000 kr.	16.319 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	3,5 km	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	3,5 km	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu