Strandholtvej 22, Stige

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 115 m².2.008.590 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.850.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	110 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	120 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Strandholtvej 14, Stige 5270 Odense N	77 m²	79 m	02-07-2025	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	178 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	176 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	435 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	419 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige 5270 Odense N	112 m²	363 m	18-09-2024	1.540.000 kr.	13.750 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige 5270 Odense N	110 m²	292 m	12-03-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Skippervej 33, Stige 5270 Odense N	106 m²	242 m	29-04-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu