Fyrbakken 25, Grønfeld

Fritidshus · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 146 m².4.309.774 kr.
2Vores vurdering3.876.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1888,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018195.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	111 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Agerhønevej 5, Grønfeld 8400 Ebeltoft	144 m²	135 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Svampedamvej 27, Femmøller 8400 Ebeltoft	120 m²	412 m	21-09-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	140 m²	1,8 km	26-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft	145 m²	2,1 km	29-10-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	1,8 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	139 m²	2,1 km	30-09-2026	3.425.000 kr.	24.640 kr./m²
Hulvej 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	141 m²	2,4 km	11-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Fuglsøvej 34 8400 Ebeltoft	137 m²	2,2 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	2,4 km	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu