Udsholt Byvej 24

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².2.649.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.733.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,84 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.212.868 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte1.212.868 kr.
2007majEjerskifte
Ombygning
2003majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,1 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	188 m	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt 3230 Græsted	159 m²	929 m	30-04-2024	2.960.000 kr.	18.616 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,6 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,6 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	980 m	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg 3230 Græsted	161 m²	1,2 km	22-08-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	1,9 km	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt 3230 Græsted	136 m²	184 m	01-04-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	1,2 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu