Ribevej 57, Skrydstrup

Landejendom · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 30.000 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.258 kr/m².4.941.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.182.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1514,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.182.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte445.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1973okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 84, Kolsnap 6500 Vojens	275 m²	1,5 km	31-03-2025	17.200.000 kr.	62.545 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk 6500 Vojens	212 m²	4,6 km	11-01-2024	10.350.000 kr.	48.821 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	4,5 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup 6500 Vojens	258 m²	5,2 km	03-02-2025	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	5,7 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	4,5 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	5,3 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	7,2 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	3,9 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Ballevej 4, Bæk 6500 Vojens	266 m²	6,2 km	29-09-2024	5.300.000 kr.	19.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu