Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Rønnevænget 3

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.759 kr/m².1.712.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.747.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,01 pct. siden jul. 2017
371k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20171.575.000 kr.31. okt. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.747.557 kr.Markedet · 1992842.415 kr.Markedet · 1993576.591 kr.Markedet · 1994889.488 kr.Markedet · 1995766.161 kr.Markedet · 19961.080.549 kr.Markedet · 1997873.300 kr.Markedet · 1998712.485 kr.Markedet · 19991.533.174 kr.Markedet · 20001.205.580 kr.Markedet · 2001742.518 kr.Markedet · 20021.777.272 kr.Markedet · 20031.300.152 kr.Markedet · 20041.125.066 kr.Markedet · 2005946.146 kr.Markedet · 2006608.541 kr.Markedet · 20071.711.455 kr.Markedet · 20081.253.718 kr.Markedet · 20091.372.572 kr.Markedet · 20101.337.853 kr.Markedet · 20111.066.278 kr.Markedet · 20121.198.125 kr.Markedet · 2013843.054 kr.Markedet · 20141.430.934 kr.Markedet · 20151.616.457 kr.Markedet · 2016371.259 kr.Markedet · 20171.564.911 kr.Markedet · 20181.156.803 kr.Markedet · 20191.330.824 kr.Markedet · 20201.524.228 kr.Markedet · 20211.448.826 kr.Markedet · 20221.675.671 kr.Markedet · 20231.769.178 kr.Markedet · 20242.008.803 kr.Markedet · 20251.529.553 kr.Markedet · 20262.157.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 21
6870 Ølgod		168 m²228 m24-01-20242.240.000 kr.13.333 kr./m²
Rønnevænget 35
6870 Ølgod		166 m²229 m26-06-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²
Rønnevænget 36
6870 Ølgod		156 m²259 m22-05-20252.022.500 kr.12.965 kr./m²
Rønnevænget 5
6870 Ølgod		136 m²30 m14-09-20251.395.000 kr.10.257 kr./m²
Rønnevænget 1
6870 Ølgod		116 m²21 m10-03-2025830.000 kr.7.155 kr./m²
Tyttebærvej 43
6870 Ølgod		213 m²517 m06-08-20262.295.000 kr.10.775 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²332 m01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²544 m29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Hyldevænget 5
6870 Ølgod		193 m²156 m04-04-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²625 m23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden