Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 67

Rækkehus · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².1.664.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden sep. 2017
510k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat1.882.678 kr.Markedet · 1992566.500 kr.Markedet · 1993557.625 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995971.875 kr.Markedet · 1996692.125 kr.Markedet · 1997790.750 kr.Markedet · 1998961.500 kr.Markedet · 19991.097.000 kr.Markedet · 20001.142.625 kr.Markedet · 20011.047.625 kr.Markedet · 20021.760.250 kr.Markedet · 2003902.250 kr.Markedet · 20041.004.125 kr.Markedet · 20051.285.000 kr.Markedet · 20061.418.500 kr.Markedet · 20071.561.000 kr.Markedet · 20082.144.000 kr.Markedet · 20091.793.375 kr.Markedet · 20101.844.000 kr.Markedet · 20111.614.000 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.529.125 kr.Markedet · 20141.689.375 kr.Markedet · 20151.436.625 kr.Markedet · 20161.720.125 kr.Markedet · 20171.381.250 kr.Markedet · 20181.635.625 kr.Markedet · 20191.713.125 kr.Markedet · 20201.572.125 kr.Markedet · 20211.839.875 kr.Markedet · 20221.741.750 kr.Markedet · 20231.838.250 kr.Markedet · 20241.641.375 kr.Markedet · 20251.616.250 kr.Markedet · 20261.770.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²14 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²74 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²507 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²679 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²889 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²1,4 km16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²1,5 km04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²1,6 km29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²1,6 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²547 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden