As Strandby 27

Fritidshus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.383 kr/m².3.133.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering3.154.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,83 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019805.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	35 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	621 m	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	1,2 km	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	200 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	645 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	196 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Kirkholm Strandby 33B 7130 Juelsminde	158 m²	201 m	07-11-2023	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	1,2 km	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Pøt Strandby 292, Østrup 7130 Juelsminde	125 m²	2,5 km	21-10-2025	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Nørgårds Strand 4, Sønderby 7130 Juelsminde	125 m²	2,5 km	27-03-2026	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu