Prisvurdering · 8882 Fårvang

Pramdragerparken 94, Truust

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 50 m².747.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering677.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 677.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte665.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 44, Truust 8882 Fårvang	50 m²	101 m	22-09-2025	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Pramdragerparken 69, Truust 8882 Fårvang	45 m²	106 m	05-06-2024	707.000 kr.	15.711 kr./m²
Pramdragerparken 67, Truust 8882 Fårvang	55 m²	150 m	12-04-2025	780.000 kr.	14.182 kr./m²
Pramdragerparken 87, Truust 8882 Fårvang	59 m²	177 m	05-02-2025	925.000 kr.	15.678 kr./m²
Pramdragerparken 45, Truust 8882 Fårvang	40 m²	91 m	12-06-2024	785.000 kr.	19.625 kr./m²
Pramdragerparken 43, Truust 8882 Fårvang	63 m²	126 m	11-11-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Pramdragerparken 74, Truust 8882 Fårvang	64 m²	207 m	26-05-2025	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Pramdragerparken 11, Truust 8882 Fårvang	64 m²	328 m	20-10-2023	840.000 kr.	13.125 kr./m²
Pramdragerparken 66, Truust 8882 Fårvang	74 m²	127 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Pramdragerparken 15, Truust 8882 Fårvang	74 m²	226 m	11-09-2026	975.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu