Skolevej 10, Assentoft

Villa · 270 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.201 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 270 m².4.268.160 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.738.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2009Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	473 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	292 m	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	356 m	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ	251 m²	642 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	16.733 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ	247 m²	655 m	15-10-2024	2.995.000 kr.	12.126 kr./m²
Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ	278 m²	1,6 km	06-05-2024	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	1,7 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	209 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	285 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	875 m	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu