Odinsvej 16, 5700 Svendborg — Villa · 138 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².1.968.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.474.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	43 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	428 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	277 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	458 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	647 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	590 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Sanddalsvænget 22 5700 Svendborg	134 m²	622 m	15-06-2026	1.920.000 kr.	14.328 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	101 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Troldeskovvej 21 5700 Svendborg	135 m²	709 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	595 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu