Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 1N

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1260 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.612.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 10.371 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.140.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden aug. 2017
699k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat2.140.573 kr.Markedet · 1992886.122 kr.Markedet · 1993838.071 kr.Markedet · 1994923.742 kr.Markedet · 19951.006.335 kr.Markedet · 1996775.998 kr.Markedet · 1997991.287 kr.Markedet · 1998993.681 kr.Markedet · 19991.052.163 kr.Markedet · 20001.121.418 kr.Markedet · 20011.337.733 kr.Markedet · 20021.149.975 kr.Markedet · 20031.364.580 kr.Markedet · 20041.762.497 kr.Markedet · 20051.666.224 kr.Markedet · 20061.771.047 kr.Markedet · 20072.120.400 kr.Markedet · 20082.373.993 kr.Markedet · 20091.824.057 kr.Markedet · 2010950.076 kr.Markedet · 20111.251.207 kr.Markedet · 20121.581.237 kr.Markedet · 20131.530.963 kr.Markedet · 20141.036.431 kr.Markedet · 20151.034.037 kr.Markedet · 20161.677.852 kr.Markedet · 20171.386.981 kr.Markedet · 20181.768.995 kr.Markedet · 20191.491.975 kr.Markedet · 20201.643.994 kr.Markedet · 20212.191.194 kr.Markedet · 20222.030.967 kr.Markedet · 20231.959.489 kr.Markedet · 20242.069.271 kr.Markedet · 20252.092.014 kr.Markedet · 20261.750.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²135 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²131 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²499 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²160 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²135 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²150 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²158 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²342 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²333 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²308 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden