Stevnsvej 18, Strøby Egede

Villa · 92 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 92 m².2.289.328 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.850.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	1,2 km	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	1,1 km	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	856 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	1,1 km	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	1,0 km	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	22 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	88 m	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Ellebovej 1, Strøby Egede 4600 Køge	90 m²	49 m	21-07-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Æblelunden 5, Strøby Egede 4600 Køge	98 m²	695 m	21-08-2026	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Karensvej 4, Vallø 4600 Køge	86 m²	710 m	10-04-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu