Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Klitlund 26

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.691 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitlund gns: 9.799 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.726.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden aug. 2017
725k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.960.000 kr.I dag · vores estimat1.726.203 kr.Markedet · 1992953.368 kr.Markedet · 1993858.402 kr.Markedet · 1994991.478 kr.Markedet · 19951.054.514 kr.Markedet · 19961.103.130 kr.Markedet · 19971.092.830 kr.Markedet · 19981.063.990 kr.Markedet · 19991.455.390 kr.Markedet · 20001.339.206 kr.Markedet · 20011.340.854 kr.Markedet · 20021.279.054 kr.Markedet · 20031.304.186 kr.Markedet · 20041.253.304 kr.Markedet · 20051.471.458 kr.Markedet · 20061.353.008 kr.Markedet · 20071.590.938 kr.Markedet · 20081.927.130 kr.Markedet · 20091.751.824 kr.Markedet · 20101.571.162 kr.Markedet · 20111.693.526 kr.Markedet · 20121.520.074 kr.Markedet · 20131.716.598 kr.Markedet · 20141.309.542 kr.Markedet · 20151.440.558 kr.Markedet · 20161.321.490 kr.Markedet · 20171.438.910 kr.Markedet · 20181.836.902 kr.Markedet · 20191.245.476 kr.Markedet · 20201.901.380 kr.Markedet · 20212.112.324 kr.Markedet · 20221.978.218 kr.Markedet · 20231.964.210 kr.Markedet · 20242.134.160 kr.Markedet · 20252.259.820 kr.Markedet · 20261.952.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²61 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²37 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²204 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Klitlund 4
9900 Frederikshavn		135 m²198 m26-08-20241.395.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 1
9900 Frederikshavn		127 m²212 m24-04-2025800.000 kr.6.299 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²181 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²665 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²739 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²635 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²1,2 km11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden