Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Søvang 63

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.218 kr/m².9.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.038.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden aug. 2017
1,3M3,5M5,7M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.200.000 kr.I dag · vores estimat10.038.846 kr.Markedet · 19921.376.136 kr.Markedet · 19931.588.311 kr.Markedet · 19941.847.682 kr.Markedet · 19951.828.638 kr.Markedet · 19961.984.716 kr.Markedet · 19972.120.094 kr.Markedet · 19982.678.787 kr.Markedet · 19992.985.147 kr.Markedet · 20003.043.935 kr.Markedet · 20012.692.242 kr.Markedet · 20023.363.750 kr.Markedet · 20033.260.871 kr.Markedet · 20043.640.302 kr.Markedet · 20053.927.411 kr.Markedet · 20065.827.671 kr.Markedet · 20075.548.428 kr.Markedet · 20085.182.659 kr.Markedet · 20094.490.658 kr.Markedet · 20104.241.844 kr.Markedet · 20114.713.804 kr.Markedet · 20124.926.807 kr.Markedet · 20133.875.247 kr.Markedet · 20145.082.471 kr.Markedet · 20154.406.616 kr.Markedet · 20165.465.835 kr.Markedet · 20175.679.873 kr.Markedet · 20185.522.139 kr.Markedet · 20195.902.605 kr.Markedet · 20206.889.788 kr.Markedet · 20217.646.787 kr.Markedet · 20227.548.048 kr.Markedet · 20236.922.287 kr.Markedet · 20248.813.232 kr.Markedet · 20258.635.833 kr.Markedet · 20269.419.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.038.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²77 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²42 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²158 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Søvang 36
2970 Hørsholm		161 m²114 m16-04-20258.535.000 kr.53.012 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²449 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²366 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²513 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²344 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²539 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²553 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden