Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langesgade 12A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 132 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.654 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1878-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,83 pct. siden jun. 2017
575k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.895.000 kr.31. jul. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.979.700 kr.Markedet · 1992804.102 kr.Markedet · 19931.164.734 kr.Markedet · 1994581.452 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996936.594 kr.Markedet · 1997868.030 kr.Markedet · 19981.438.014 kr.Markedet · 1999895.480 kr.Markedet · 20001.110.322 kr.Markedet · 20011.332.972 kr.Markedet · 20021.160.952 kr.Markedet · 20031.170.956 kr.Markedet · 20041.237.080 kr.Markedet · 20051.576.850 kr.Markedet · 20061.365.180 kr.Markedet · 20071.945.046 kr.Markedet · 20081.470.954 kr.Markedet · 20091.723.372 kr.Markedet · 20102.052.528 kr.Markedet · 20111.871.114 kr.Markedet · 20122.316.658 kr.Markedet · 20131.950.902 kr.Markedet · 20141.980.914 kr.Markedet · 20152.419.626 kr.Markedet · 20162.584.692 kr.Markedet · 20172.342.278 kr.Markedet · 20182.724.504 kr.Markedet · 20192.813.442 kr.Markedet · 20202.201.856 kr.Markedet · 20213.118.076 kr.Markedet · 20222.964.356 kr.Markedet · 20233.614.860 kr.Markedet · 20243.396.602 kr.Markedet · 20252.857.118 kr.Markedet · 20262.865.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²410 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²40 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²946 m26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²531 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²943 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,4 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²1,4 km10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²1,4 km20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Enghavevej 40
9000 Aalborg		116 m²1,5 km29-03-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²1,4 km06-07-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden