Håstrupvej 138, Håstrup

Villa · 440 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 440 m², grund på 7.639 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 440 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 7639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.968 kr/m².3.779.000 kr.
2Boligareal større end typisk440 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.083.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,55 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 440 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte
2017jun.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær 7000 Fredericia	228 m²	3,5 km	07-03-2024	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	4,8 km	16-06-2026	5.050.000 kr.	20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	4,8 km	18-11-2025	4.795.000 kr.	19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	4,8 km	19-12-2023	4.245.000 kr.	16.845 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup 7000 Fredericia	273 m²	5,4 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	8.059 kr./m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup 7000 Fredericia	230 m²	5,2 km	12-12-2024	4.550.000 kr.	19.783 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov 7000 Fredericia	253 m²	5,9 km	03-03-2026	4.350.000 kr.	17.194 kr./m²
Bærhaven 20, Taulov 7000 Fredericia	292 m²	7,2 km	18-01-2025	3.150.000 kr.	10.788 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov 7000 Fredericia	250 m²	6,5 km	14-01-2024	2.735.000 kr.	10.940 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov 7000 Fredericia	266 m²	7,6 km	21-07-2024	3.900.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu