Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ærtebjergvej 45

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.013 kr/m².5.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 39.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.501.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,91 pct. siden jul. 2017
825k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20173.058.100 kr.I dag · vores estimat5.501.951 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993973.280 kr.Markedet · 1994919.100 kr.Markedet · 1995962.920 kr.Markedet · 19961.349.600 kr.Markedet · 19971.251.880 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.690.220 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.644.160 kr.Markedet · 20021.732.360 kr.Markedet · 20032.102.660 kr.Markedet · 20041.884.960 kr.Markedet · 20052.288.580 kr.Markedet · 20063.071.320 kr.Markedet · 20073.038.840 kr.Markedet · 20083.091.620 kr.Markedet · 20092.474.780 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.535.960 kr.Markedet · 20122.357.460 kr.Markedet · 20132.363.060 kr.Markedet · 20142.667.560 kr.Markedet · 20153.326.820 kr.Markedet · 20163.092.600 kr.Markedet · 20173.559.500 kr.Markedet · 20183.461.780 kr.Markedet · 20193.836.280 kr.Markedet · 20204.472.020 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.020.680 kr.Markedet · 20234.822.580 kr.Markedet · 20244.979.520 kr.Markedet · 20255.477.640 kr.Markedet · 20266.653.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2017 · Alm. Salg
3.058.100 kr.
I dag · vores estimat
5.501.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.058.100 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²255 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Ærtebjergvej 113
2650 Hvidovre		117 m²231 m05-10-20255.195.000 kr.44.402 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²204 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²102 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Ærtebjergvej 85
2650 Hvidovre		106 m²121 m26-06-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Ærtebjergvej 8
2650 Hvidovre		101 m²167 m24-01-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Ærtebjergvej 34
2650 Hvidovre		180 m²118 m14-07-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Ærtebjergvej 17
2650 Hvidovre		190 m²63 m18-03-20267.830.000 kr.41.211 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²201 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²307 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden