Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 37C, 1.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².2.335.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 11.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.465.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²198 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²180 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²313 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²377 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²631 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²377 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestervold 2C, 3. 4
6800 Varde		195 m²377 m10-06-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²820 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²297 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²364 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden