Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hallindskovvej 103

Villa · 176 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 30.318 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
30318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².3.224.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHallindskovvej gns: 20.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.279.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,27 pct. siden sep. 2017
725k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat3.279.993 kr.Markedet · 1992773.872 kr.Markedet · 1993790.240 kr.Markedet · 1994832.832 kr.Markedet · 1995853.776 kr.Markedet · 1996807.840 kr.Markedet · 19971.003.728 kr.Markedet · 1998943.008 kr.Markedet · 19991.098.592 kr.Markedet · 20001.307.504 kr.Markedet · 20011.528.032 kr.Markedet · 20021.487.024 kr.Markedet · 20031.576.432 kr.Markedet · 20041.712.480 kr.Markedet · 20051.613.568 kr.Markedet · 20061.911.536 kr.Markedet · 20072.265.648 kr.Markedet · 20082.354.880 kr.Markedet · 20092.335.168 kr.Markedet · 20102.429.680 kr.Markedet · 20111.994.608 kr.Markedet · 20121.984.576 kr.Markedet · 20132.215.840 kr.Markedet · 20141.933.712 kr.Markedet · 20152.024.000 kr.Markedet · 20161.754.720 kr.Markedet · 20172.157.760 kr.Markedet · 20182.204.224 kr.Markedet · 20192.498.144 kr.Markedet · 20202.686.288 kr.Markedet · 20212.836.064 kr.Markedet · 20222.896.608 kr.Markedet · 20232.813.888 kr.Markedet · 20243.261.104 kr.Markedet · 20253.326.928 kr.Markedet · 20263.830.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallindskovvej 81
5700 Svendborg		160 m²266 m14-07-20263.365.000 kr.21.031 kr./m²
Hallindskovvej 85
5700 Svendborg		196 m²234 m09-06-20242.720.000 kr.13.878 kr./m²
Hallindskovvej 41
5700 Svendborg		157 m²711 m06-07-20263.450.000 kr.21.975 kr./m²
Hallindskovvej 67
5700 Svendborg		123 m²441 m01-04-20242.375.000 kr.19.309 kr./m²
Bærvænget 9
5700 Svendborg		182 m²673 m15-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Linkenkærsvej 47
5700 Svendborg		175 m²1,2 km06-08-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²1,3 km15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Kirsebærvej 22
5700 Svendborg		178 m²1,4 km22-09-20254.195.000 kr.23.567 kr./m²
Sanddalsvej 47
5700 Svendborg		175 m²1,6 km26-03-20253.049.000 kr.17.423 kr./m²
Agernvænget 23
5700 Svendborg		150 m²495 m04-11-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden