Olaf Ryes Vej 27, Borup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1860

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 211 m², 2 værelser, opført i 1860, renoveret i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 76 m².2.116.372 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering865.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1630,87 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 50.000 kr.
5. jun. 2017 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte50.000 kr.
mar.Ejerskifte50.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	1,5 km	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	1,2 km	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	1,2 km	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	1,2 km	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	1,1 km	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	1,5 km	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	1,7 km	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	1,7 km	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	1,6 km	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	2,0 km	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu