Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Idylvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 622 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden aug. 2017
302k799k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.290.000 kr.I dag · vores estimat1.987.336 kr.Markedet · 1992450.604 kr.Markedet · 1993537.922 kr.Markedet · 1994618.618 kr.Markedet · 1995822.668 kr.Markedet · 1996641.718 kr.Markedet · 1997848.848 kr.Markedet · 1998532.532 kr.Markedet · 1999765.688 kr.Markedet · 2000562.716 kr.Markedet · 2001754.908 kr.Markedet · 2002557.480 kr.Markedet · 20031.083.852 kr.Markedet · 2004671.440 kr.Markedet · 2005661.430 kr.Markedet · 2006978.054 kr.Markedet · 2007559.944 kr.Markedet · 2008969.276 kr.Markedet · 20091.250.634 kr.Markedet · 20101.128.050 kr.Markedet · 2011960.806 kr.Markedet · 20121.130.822 kr.Markedet · 20131.257.872 kr.Markedet · 20141.186.262 kr.Markedet · 20151.088.010 kr.Markedet · 2016909.986 kr.Markedet · 20171.046.738 kr.Markedet · 20181.205.050 kr.Markedet · 2019931.084 kr.Markedet · 20201.060.290 kr.Markedet · 20211.159.928 kr.Markedet · 20221.641.024 kr.Markedet · 20231.283.282 kr.Markedet · 20241.270.962 kr.Markedet · 20251.399.398 kr.Markedet · 20261.266.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idylvej 7
7620 Lemvig		117 m²82 m24-03-20241.650.000 kr.14.103 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²742 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²310 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²809 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Østergade 66, Nørlem
7620 Lemvig		148 m²622 m17-02-20251.260.000 kr.8.514 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²919 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²152 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²860 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²605 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Nylund 37, Nørlem
7620 Lemvig		157 m²893 m30-07-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden