Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 19

Rækkehus · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
279 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.532 kr/m².6.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 44.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.896.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden jul. 2017
964k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20174.080.000 kr.I dag · vores estimat4.896.048 kr.Markedet · 19921.489.600 kr.Markedet · 19931.227.200 kr.Markedet · 19941.171.680 kr.Markedet · 19951.061.120 kr.Markedet · 19961.331.040 kr.Markedet · 19971.603.200 kr.Markedet · 19981.545.280 kr.Markedet · 19992.381.280 kr.Markedet · 20002.119.040 kr.Markedet · 20011.756.000 kr.Markedet · 20021.896.000 kr.Markedet · 20031.954.720 kr.Markedet · 20042.204.800 kr.Markedet · 20052.702.240 kr.Markedet · 20063.600.000 kr.Markedet · 20073.450.880 kr.Markedet · 20083.565.280 kr.Markedet · 20091.845.600 kr.Markedet · 20104.160.000 kr.Markedet · 20113.257.760 kr.Markedet · 20123.441.920 kr.Markedet · 20133.606.880 kr.Markedet · 20143.175.840 kr.Markedet · 20153.393.120 kr.Markedet · 20163.683.520 kr.Markedet · 20174.594.560 kr.Markedet · 20183.916.480 kr.Markedet · 20194.030.240 kr.Markedet · 20204.531.200 kr.Markedet · 20214.300.000 kr.Markedet · 20225.353.920 kr.Markedet · 20235.297.280 kr.Markedet · 20244.941.120 kr.Markedet · 20255.333.280 kr.Markedet · 20265.527.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²26 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Skovvangsvej 202
8200 Aarhus N		99 m²865 m18-06-20256.800.000 kr.68.687 kr./m²
Skovvangsvej 7B
8200 Aarhus N		81 m²42 m14-10-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²724 m06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²811 m11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²897 m09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²1,3 km31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²930 m25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²931 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,1 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden