Beethovensvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.036 kr/m².2.482.053 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovensvej gns: 18.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+21,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.526.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	91 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Beethovensvej 5 7400 Herning	138 m²	26 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	186 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	384 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	421 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Leharsvej 15 7400 Herning	174 m²	331 m	02-07-2026	2.867.500 kr.	16.480 kr./m²
Wagnersvej 4 7400 Herning	165 m²	395 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	466 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	521 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	286 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu