Præsteengen 5

Fritidshus · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.232 kr/m².3.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteengen gns: 35.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.943.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,86 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	41 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	41 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	24 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	203 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	388 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	357 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	176 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	347 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	489 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	648 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu