Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Orebyvej 61

Villa · 180 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrebyvej gns: 12.376 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden aug. 2017
336k747k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat1.979.778 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993362.880 kr.Markedet · 1994721.980 kr.Markedet · 1995789.840 kr.Markedet · 1996704.160 kr.Markedet · 1997690.840 kr.Markedet · 1998668.520 kr.Markedet · 1999719.640 kr.Markedet · 20001.075.320 kr.Markedet · 20011.256.940 kr.Markedet · 2002921.240 kr.Markedet · 2003961.200 kr.Markedet · 20041.084.680 kr.Markedet · 2005335.520 kr.Markedet · 20061.308.420 kr.Markedet · 2007981.000 kr.Markedet · 20081.692.360 kr.Markedet · 20091.809.540 kr.Markedet · 20101.275.120 kr.Markedet · 20111.600.020 kr.Markedet · 20121.161.180 kr.Markedet · 2013891.720 kr.Markedet · 20141.444.500 kr.Markedet · 2015785.160 kr.Markedet · 2016871.740 kr.Markedet · 20171.025.280 kr.Markedet · 2018911.700 kr.Markedet · 20191.188.000 kr.Markedet · 20201.267.560 kr.Markedet · 20211.335.240 kr.Markedet · 20221.460.160 kr.Markedet · 20231.291.680 kr.Markedet · 20241.864.260 kr.Markedet · 20251.836.180 kr.Markedet · 20261.336.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²126 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²159 m09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²44 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²144 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²145 m06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²2,7 km21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²2,3 km26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²2,7 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²177 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²284 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden