Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Hovedgade 7

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
563 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.437 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden jun. 2017
419k827k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2017945.000 kr.I dag · vores estimat1.822.822 kr.Markedet · 1992877.908 kr.Markedet · 1993418.988 kr.Markedet · 1994570.074 kr.Markedet · 1995677.205 kr.Markedet · 1996614.774 kr.Markedet · 1997585.421 kr.Markedet · 1998846.022 kr.Markedet · 19991.289.297 kr.Markedet · 20001.183.507 kr.Markedet · 20011.189.318 kr.Markedet · 20021.076.823 kr.Markedet · 20031.133.443 kr.Markedet · 20041.183.209 kr.Markedet · 20051.143.575 kr.Markedet · 20061.497.897 kr.Markedet · 20071.562.563 kr.Markedet · 20081.548.110 kr.Markedet · 20091.495.066 kr.Markedet · 20101.837.021 kr.Markedet · 20111.198.705 kr.Markedet · 2012957.921 kr.Markedet · 20131.173.971 kr.Markedet · 20141.244.895 kr.Markedet · 20151.284.231 kr.Markedet · 20161.440.681 kr.Markedet · 20171.239.829 kr.Markedet · 20181.396.875 kr.Markedet · 20191.347.407 kr.Markedet · 20201.655.986 kr.Markedet · 20211.563.308 kr.Markedet · 20221.875.463 kr.Markedet · 20231.840.895 kr.Markedet · 20241.989.597 kr.Markedet · 20251.793.215 kr.Markedet · 20261.802.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²922 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A
4760 Vordingborg		93 m²613 m02-03-20261.325.000 kr.14.247 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, st.
4760 Vordingborg		89 m²548 m04-04-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Nyraad Hovedgade 68, 1.
4760 Vordingborg		79 m²548 m04-04-20241.545.000 kr.19.557 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²363 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²152 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²661 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²547 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²274 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²507 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden