Glentevej 11

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1061 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.351.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 8.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4291-snit 12.498 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 13A 4291 Ruds Vedby	146 m²	71 m	01-01-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Fuglebakken 6 4291 Ruds Vedby	142 m²	71 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Parallelvej 5 4291 Ruds Vedby	139 m²	184 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Fuglebakken 27 4291 Ruds Vedby	149 m²	156 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	172 m	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Ternevej 9 4291 Ruds Vedby	152 m²	210 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	663 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Skovvej 19A 4291 Ruds Vedby	144 m²	777 m	01-12-2025	709.000 kr.	4.924 kr./m²
Fuglebakken 7 4291 Ruds Vedby	123 m²	167 m	27-09-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Vinkelvej 8 4291 Ruds Vedby	153 m²	759 m	21-05-2024	1.105.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu