Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtoftevej 39, Flemløse

Villa · 166 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.022 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
3022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.043 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.704.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,56 pct. siden apr. 2017
228k674k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2017650.000 kr.30. sep. 2018325.000 kr.I dag · vores estimat1.704.827 kr.Markedet · 1992612.208 kr.Markedet · 1993623.662 kr.Markedet · 1994570.542 kr.Markedet · 1995679.438 kr.Markedet · 1996806.926 kr.Markedet · 1997526.054 kr.Markedet · 1998461.480 kr.Markedet · 1999832.988 kr.Markedet · 2000413.340 kr.Markedet · 20011.053.436 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 2003798.294 kr.Markedet · 2004752.644 kr.Markedet · 2005710.148 kr.Markedet · 20061.166.648 kr.Markedet · 20071.526.204 kr.Markedet · 20081.531.184 kr.Markedet · 20091.216.614 kr.Markedet · 20101.334.142 kr.Markedet · 2011573.696 kr.Markedet · 20121.048.622 kr.Markedet · 2013979.400 kr.Markedet · 20141.116.848 kr.Markedet · 20151.208.148 kr.Markedet · 2016816.222 kr.Markedet · 20171.341.446 kr.Markedet · 20181.115.188 kr.Markedet · 20191.256.786 kr.Markedet · 20201.476.404 kr.Markedet · 20211.238.360 kr.Markedet · 20221.497.818 kr.Markedet · 20231.520.560 kr.Markedet · 20241.585.964 kr.Markedet · 20251.332.316 kr.Markedet · 20261.558.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte325.000 kr.
  • 2017apr.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²135 m13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²1,5 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		128 m²545 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²1,2 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²982 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²2,1 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		163 m²3,3 km07-08-20262.295.000 kr.14.080 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²3,4 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²3,4 km01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²3,4 km07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden