Mastruplundvej 18

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget carport: 54 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.714 kr/m².2.797.050 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.081.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1985Bygget
1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 138 9530 Støvring	159 m²	272 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	628 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Grangårdsvej 60 9530 Støvring	160 m²	658 m	23-03-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Tjørnealle 7 9530 Støvring	155 m²	916 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Søndervang 33 9530 Støvring	163 m²	509 m	03-07-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Grangårdsvej 42 9530 Støvring	162 m²	607 m	25-06-2026	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vestre Alle 33 9530 Støvring	156 m²	929 m	30-05-2024	2.612.500 kr.	16.747 kr./m²
Hulvejen 18, Mastrup 9530 Støvring	153 m²	896 m	17-01-2026	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Møllebakken 8 9530 Støvring	155 m²	1,0 km	25-07-2024	2.975.000 kr.	19.194 kr./m²
Grangårdsvej 22 9530 Støvring	164 m²	559 m	28-01-2024	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu