Englerup Gade 40, Englerup

Villa · 235 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.282 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 235 m².3.603.725 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.805.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	219 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	195 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup 4060 Kirke Såby	184 m²	135 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Vintre Møller 12 4060 Kirke Såby	203 m²	872 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	267 m	30-06-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	267 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	1,1 km	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	163 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	1,4 km	31-10-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	1,4 km	07-09-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu