Menu
For mæglere Log ind
Haderslevvej 58, 2.
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 58, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.242 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.406.444 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden jun. 2017
253k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017935.000 kr.I dag · vores estimat1.285.574 kr.Markedet · 1992665.574 kr.Markedet · 1993318.918 kr.Markedet · 1994252.678 kr.Markedet · 1995331.545 kr.Markedet · 19962.185.023 kr.Markedet · 1997308.430 kr.Markedet · 1998944.472 kr.Markedet · 1999562.626 kr.Markedet · 2000717.324 kr.Markedet · 2001547.101 kr.Markedet · 2002640.320 kr.Markedet · 2003914.802 kr.Markedet · 2004978.696 kr.Markedet · 20051.229.304 kr.Markedet · 20061.330.113 kr.Markedet · 20071.821.531 kr.Markedet · 20081.450.587 kr.Markedet · 2009902.313 kr.Markedet · 20101.194.252 kr.Markedet · 2011980.076 kr.Markedet · 20121.229.166 kr.Markedet · 2013816.477 kr.Markedet · 2014950.958 kr.Markedet · 2015869.331 kr.Markedet · 20161.150.023 kr.Markedet · 20171.107.726 kr.Markedet · 2018889.962 kr.Markedet · 20191.030.722 kr.Markedet · 20201.684.152 kr.Markedet · 20211.133.325 kr.Markedet · 20221.968.777 kr.Markedet · 20231.661.106 kr.Markedet · 20241.380.000 kr.Markedet · 20251.244.001 kr.Markedet · 20261.878.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²251 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²355 m09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²495 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²387 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²614 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²721 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²479 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Zahnsgade 11, st.
6000 Kolding		71 m²1,1 km14-09-20261.115.000 kr.15.704 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²387 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²409 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden