Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Skovpibervej 12

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.908 kr/m².6.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 37.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.157.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,81 pct. siden aug. 2017
402k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat6.157.479 kr.Markedet · 1992908.658 kr.Markedet · 1993648.940 kr.Markedet · 1994914.764 kr.Markedet · 19951.048.670 kr.Markedet · 19961.326.138 kr.Markedet · 19971.134.864 kr.Markedet · 19981.731.122 kr.Markedet · 19991.330.114 kr.Markedet · 20001.004.650 kr.Markedet · 20011.587.134 kr.Markedet · 20021.671.624 kr.Markedet · 20031.878.092 kr.Markedet · 20042.053.746 kr.Markedet · 20052.257.090 kr.Markedet · 20063.115.338 kr.Markedet · 20074.082.642 kr.Markedet · 20083.155.524 kr.Markedet · 20092.582.696 kr.Markedet · 20102.405.764 kr.Markedet · 20112.447.086 kr.Markedet · 20122.726.258 kr.Markedet · 20132.142.780 kr.Markedet · 20142.455.464 kr.Markedet · 20152.798.536 kr.Markedet · 20162.497.212 kr.Markedet · 20172.774.538 kr.Markedet · 20183.347.934 kr.Markedet · 20193.190.172 kr.Markedet · 20203.784.442 kr.Markedet · 20214.134.472 kr.Markedet · 20224.580.920 kr.Markedet · 20234.338.952 kr.Markedet · 20244.564.306 kr.Markedet · 20254.632.608 kr.Markedet · 20265.656.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.157.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²44 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²296 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²186 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²340 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²441 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²277 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²60 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²91 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²577 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²213 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden